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      沈陽出臺公貸新政 高校生可貸款買房

      2016/4/12 9:41:00 你微笑時好美 我要評論(0)

      提要:沈陽市住房公積金細則,取消樓盤未封頂公積金貸款限制,并將支持高校、中等職業學校畢業生購房,對畢業未超過5年的高校、中等職業學校畢業生在沈購買商品住房的,給予住房公積金貸款支持,最高貸款額度為單方60萬元、雙方80萬元。


       

      4月11日,記者從沈陽市住房公積金管理中心了解到,根據《沈陽市人民政府辦公廳關于促進房地產健康發展的實施意見》制定了相應的實施細則并開始實施。《細則》取消樓盤未封頂公積金貸款限制,并將支持高校、中等職業學校畢業生購房。

       

      《細則》支持高校、中等職業學校畢業生購房。對畢業未超過5年的高校、中等職業學校畢業生在沈購買商品住房的,給予住房公積金貸款支持,最高貸款額度為單方60萬元、雙方80萬元。

       

      《細則》取消樓盤未封頂公積金貸款限制。規定對已取得《商品房預售許可證》并辦理住房公積金貸款簽約手續的房地產開發項目,購房人即可申請辦理住房公積金貸款。

       

      對于職工以家庭為單位購房的,《細則》規定,可使用住房公積金同時申請貸款購買兩套房。具體是:同一家庭的夫妻雙方及其具有完全民事行為能力的子女憑戶口本、商品房備案合同等要件,可以同時申請兩套住房公積金貸款,其中一套執行首套房貸款政策,貸款的最低首付比例為20%;另一套執行二套房貸款政策,貸款的最低首付比例為30%。

       

      如果居民及其家庭首次申請貸款或貸款已還清,再次申請貸款購買住房的,均視為首套房貸款申請。對于住房公積金貸款額度,《細則》規定,單方繳存住房公積金最高貸款額度調至50萬元;夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款額度調至70萬元;三方繳存住房公積金最高貸款額度調至90萬元。

       

      《細則》還強調,逐步將符合條件的農民工、個體工商戶和鄉鎮企業及從業人員納入住房公積金繳存體系。

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