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      住房公積金貸款計算器快速查詢購房貸款

      2019/9/30 13:57:00 我要評論(0)

        住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

        住房公積金貸款計算器,是計算在公積金貸款方式下,每月需的金額(本金及利息)、總共需支付的利息等。

        公積金貸款有幾種常見計算方式:

        1、等額本金還款

        等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

        等額本金貸款計算公式:

        每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率

        2、等額本息還款

        等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月同等數額的貸款(包括本金和利息)。

        每月還款額計算公式如下:

        [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

        還款法

        還款就是您申請住房公積金貸款時,住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限,給出一個最低還款額,以后您在每月還款數額不少于這一最低還款額的前提下,可以根據自身的經濟狀況,安排每月還款額的還款方式。

        公積金貸款計算器上普通會提供等額本金和等額本息兩種計算方式。還款法由于數額不定,無法使用計算器計算。

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