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      住房貸款需要什么條件

      2019/1/15 17:51:00 瀏覽:16 該文章對我有用3

      很多購房者在購買商品房時都需要辦理個人住房貸款,以減輕自己的買房壓力。那么住房貸款需要什么條件?
        申請個人貸款的條件
        ⑴首先要保證有良好的信用記錄,且有良好的還款意愿;
        ⑵有穩定的職業并且具有按時還款的能力;
        ⑶能提供有效、合法的抵押物,且需經過銀行的認可;
        ⑷貸款人的年齡不能超過65周歲,且是具有完全民事行為能力的中國公民;
        ⑸在貸款銀行所在地有固定住所、常住戶口或有效居住證明;
        ⑹貸款用途合法且符合相關規定;
        ⑺符合銀行的其他相關規定。
        申請個人住房貸款需要提供的資料
        ⑴身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件);
        ⑵銀行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明;
        ⑶符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件;
        ⑷開發商開具的首期付款證明;
        ⑸抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;
        ⑹保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;
        ⑺以儲蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;
        ⑻以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明;
        ⑼銀行要求提供的其它文件或資料。
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